पुणे: महाराष्ट्राच्या ई-नोंदणी प्रणालीचा वापर करून विकसकांच्या कार्यालयांद्वारे नोंदणीकृत मालमत्ता कागदपत्रे कायदेशीररित्या वैध, सुरक्षित आणि सत्यापित करण्यायोग्य आहेत आणि कर्जाच्या प्रक्रियेसाठी बँकांनी सहजपणे स्वीकारले पाहिजे, नोंदणीचे निरीक्षक आणि स्टॅम्पचे नियंत्रक रवींद्र बिनवाडे यांनी बुधवारी सांगितले. ई-नोंदणी आणि ई-एसबीटीआर (इलेक्ट्रॉनिक सिक्योर बँक आणि ट्रेझरी पावती) प्रणालीच्या अंमलबजावणीचा आढावा घेण्यासाठी पुण्यात नोंदणी व मुद्रांक विभागाने आयोजित केलेल्या बैठकीत ते विविध बँक आणि वित्तीय संस्थांच्या प्रतिनिधींना संबोधित करीत होते.२०२०-२१ मध्ये ई-नोंदणी सुविधा सुरू झाल्यापासून, राज्यभरात 31,785 हून अधिक कागदपत्रे डिजिटलपणे नोंदली गेली. मालमत्तेचे व्यवहार सुलभ करण्याच्या उद्देशाने हा उपक्रम नागरिकांना उप-नोंदणी कार्यालयांना भेट न देता प्रथम विक्री करार ऑनलाइन पूर्ण करण्यास अनुमती देते. त्याऐवजी, संपूर्ण प्रक्रिया – छायाचित्रे, अंगठा इंप्रेशन आणि आधार सत्यापन यासह – विकसकाच्या कार्यालयात केली जाऊ शकते. बिनवाडे यांनी स्पष्टीकरण दिले की या प्रणालीद्वारे नोंदणीकृत कागदपत्रे नोंदणी अधिनियम, १ 190 ०8 आणि महाराष्ट्र ई-नोंदणी नियम, २०१ 2013 चे पूर्णपणे अनुपालन आहेत. “ई-एसबीटीआर वर छापलेले कागदपत्रे, ई-नोंदणी व्यासपीठावर डिजिटल स्वाक्षरीकृत आणि नोंदणीकृत आहेत, कायद्यानुसार मूळ मानले जाते,” ते म्हणाले. “बँकांना ते स्वीकारण्यात अजिबात संकोच वाटू नये.” अनेक नागरिक गटांनी बँकांशी संवाद साधण्यासाठी नोंदणी विभागात पोहोचले होते कारण या नोंदणीसाठी अनेकांना कर्ज नाकारले गेले होते. “बर्याच ग्राहकांना पुन्हा मुख्य नोंदणी कार्यालयात जावे लागले आणि त्यांच्याकडून कागदपत्रांवर शिक्कामोर्तब करावे लागले,” जोशी म्हणाले की, विकसकांनीही सांगितले की, नोंदणी विभागाने स्पष्टीकरण देणे आवश्यक आहे कारण अधिक विकसक पुढे येतील. तब्बल 700 विकसक राज्यात त्यांच्या स्वत: च्या कार्यालयांमधून फ्लॅटच्या प्रथम विक्रीची नोंदणी करीत आहेत.या कागदपत्रांची सत्यता सुनिश्चित करण्यासाठी विभागाने एकाधिक सत्यापन यंत्रणा ठेवल्या आहेत, असे अधिका officials ्यांनी जोडले.प्रत्येक ई-नोंदणीकृत दस्तऐवज प्रत्येक पृष्ठावर क्यूआर कोड ठेवतो जो वैधतेसाठी स्कॅन केला जाऊ शकतो. याव्यतिरिक्त, स्टॅम्प ड्युटीच्या पेमेंटनंतर अधिकृत बँकांनी जारी केलेले ई-एसबीटीआर एक अद्वितीय जीआरएन (सरकारी संदर्भ क्रमांक) आणि स्टेशनरी नंबरसह येतो, हे दोन्ही नोंदणी सारांशात प्रतिबिंबित होते.प्रत्येक दस्तऐवज देखील उप-नोंदणीद्वारे डिजिटल स्वाक्षरीकृत आहे, ज्यामुळे ते छेडछाड करते. बँका आणि एनबीएफसी आयजीआर महाराष्ट्र वेबसाइटवर उपलब्ध ई-सर्च पोर्टल वापरुन अशा दस्तऐवजांच्या कायदेशीरतेची पडताळणी करू शकतात. बिनवाडे यांनी सहभागींना आश्वासन दिले की २०१ 2013 पासून ई-एसबीटीआर सिस्टमने डुप्लिकेशन किंवा गैरवर्तनाची कोणतीही उदाहरणे न घेता स्वच्छ विक्रम राखला आहे. मूळ ई-एसबीटीआर किंवा स्टॅम्प पेपरवर छापल्या जाणार्या ई-नोंदणीकृत दस्तऐवजाच्या पहिल्या पृष्ठासाठी विभागाने आता अनिवार्य केले आहे, हे सुनिश्चित करते की केवळ एक कायदेशीर वैध प्रत अस्तित्त्वात आहे.
