पुणे: आगामी मंत्रिमंडळाच्या बैठकीत फ्लॅट मालकांना उभ्या मालमत्ता कार्डे जारी करण्याच्या सुधारित प्रस्तावावर राज्य सरकारचा विचार करण्यात आला आहे, असे विधानसभा अधिवेशनात मंजुरी मिळाल्याची माहिती वरिष्ठ राज्य महसूल अधिका officials ्यांनी मंगळवारी दिली.राज्याचे महसूल मंत्री चंद्रकांत बावंकुले यांनी टीओआयला सांगितले की, उभ्या मालमत्तेच्या कार्डेला महत्त्वपूर्ण मालमत्तेचा तपशील असलेले सर्वसमावेशक कागदपत्रे म्हणून काम करून लोकांना फायदा होईल. ते म्हणाले, “ही कार्डे स्वतंत्रपणे हक्कांच्या नोंदी म्हणून काम करतील आणि वैयक्तिक निवासी अपार्टमेंटसाठी अधिकृत नोंदणी म्हणून काम करतील,” ते म्हणाले. प्रस्तावित अनुलंब प्रॉपर्टी कार्ड मालकी हक्क, कार्पेट एरिया मापन आणि बँक कर्जाचा तपशील, मालमत्ता मालक, खरेदीदार आणि वित्तीय संस्थांना लाभ देण्यासह तपशीलवार माहिती प्रदान करेल. याची अंमलबजावणी करण्यासाठी, महसूल विभागाने महा लँड रेव्हेन्यू कोड, १ 66 6666 च्या अंतर्गत अपार्टमेंट्स आणि बिल्डिंग नियमांच्या हक्कांच्या नोंदी आणि नोंदींच्या मसुद्याच्या मसुद्यासाठी मसुदा मंजुरीसाठी मसुदा आणि त्यानंतर मंत्रिमंडळात मंजुरीसाठी सादर केले आहे.पारंपारिक जमीन नोंदी बहु-मजल्यावरील अपार्टमेंटमध्ये मालकी बारीकसारीकपणे, मालमत्ता व्यवस्थापन, सत्यापन आणि वाढत्या शहरी आणि अनुलंब वाढणार्या शहरे आणि ग्रामीण भागात वित्तपुरवठा करण्यासाठी आव्हान उभे राहून उभ्या मालमत्ता कार्डांच्या आवश्यकतेवर जोर देण्यात आला.वरिष्ठ महसूल अधिका officials ्यांच्या म्हणण्यानुसार, हे सर्वसमावेशक दस्तऐवजीकरण केवळ फ्लॅट मालकांना सक्षम बनवित नाही तर मालमत्तेचे व्यवहार सुलभ करेल आणि गृह कर्जासारख्या वित्तीय सेवा मिळविण्याची सुलभता सुधारित करेल. “एकदा साफ झाल्यावर महाराष्ट्र अशा व्यापक स्तरावर उभ्या मालमत्ता नोंदणीची अंमलबजावणी करण्यासाठी देशातील अग्रगण्य राज्यांपैकी एक होईल,” असे एका वरिष्ठ अधिका said ्याने सांगितले. अनुलंब प्रॉपर्टी कार्ड रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये मालकीच्या नोंदींकडे जास्त आवश्यक स्पष्टता आणण्यासाठी तयार आहे, जेथे फ्लॅट मालकांना त्यांच्या मालमत्तेची विक्री किंवा तारण ठेवताना तपशील सत्यापित करणे किंवा तपशील सत्यापित करणे आव्हानांचा सामना करावा लागतो. याव्यतिरिक्त, हे मालकी, सीमा समस्या आणि अडचणींशी संबंधित विवाद कमी करण्यात मदत करेल. मालमत्ता नोंदणी प्रक्रियेस गती देणे आणि गुंतवणूकदारांच्या आत्मविश्वास वाढविणे देखील अपेक्षित आहे, संभाव्यत: रिअल इस्टेटच्या किंमतींवर सकारात्मक परिणाम होईल. नागरिक कार्यकर्ते एस जोशी म्हणाले की, सरकार दोन वर्षांहून अधिक काळ या उपक्रमाबद्दल बोलत आहे. “हे पारदर्शकता आणेल आणि एका क्लिकमध्ये फ्लॅट मालकांचे तपशील उपलब्ध असतील. सरकारने खरोखरच अशी अखंड मालमत्ता मालकीची प्रणाली सुरू करण्याचा विचार केला तर हा एक चांगला उपक्रम असेल, असे ते म्हणाले.ग्राफिकमालकी हक्कइमारतीत प्रत्येक फ्लॅट किंवा अपार्टमेंटच्या मालकाची स्पष्टपणे व्याख्याकार्पेट क्षेत्राचे अचूक दस्तऐवजीकरण, जे मूल्यांकन आणि कर आकारणीसाठी आवश्यक आहे मालमत्तेविरूद्ध सुरक्षित केलेल्या कोणत्याही कर्जाची माहिती, आर्थिक व्यवहारात पारदर्शकता सुलभ करते एक स्वतंत्र कायदेशीर दस्तऐवज म्हणून काम करा जे मूळ जमीन रेकॉर्डचा संदर्भ न घेता मालकी आणि संबंधित अधिकारांचे प्रमाणित करते सपाट मालकांसाठी वैयक्तिक मालमत्ता कार्डरेकॉर्ड ठेवणे आणि अद्यतने सुलभ कराबेकायदेशीर बांधकामांवर नियंत्रण ठेवण्यास मदत करादुहेरी विक्री कर्मे प्रतिबंधित करामालमत्ता कर संकलन आणि सरकारी थकबाकी पुनर्प्राप्ती सुलभ करासपाट मालकांसाठी कर्जाचा सहज प्रवेश सक्षम करावैयक्तिक मालकी हक्कांचे संरक्षण करा
